Noticias Chile | Vivir en Santiago y de repente tu vecina coloca una guardería canina con perros ladrando en la noche

 

• ¿Qué pasó? 

Te imaginas estar viviendo tranquilamente en tu domicilio particular en Santiago y de la nada tu vecina coloca una guardería de mascotas con 10 perros ladrando mientras sus dueños están en el caribe de vacaciones, haciendo sus necesidades y el calor del verano con 35 grados. Claramente el olor se va a notar rápidamente.

En nuestro país , el ruido generado por una guardería de perros en una casa puede ser abordado desde tres frentes legales: la normativa ambiental de fuentes fijas, las ordenanzas municipales y la Ley de Copropiedad (si aplica).

1. Límites de Ruido (Norma de Emisión)

De acuerdo al Decreto 38 del Ministerio del Medio Ambiente, una actividad comercial o de servicio (como una guardería) se considera una fuente fija. Los límites máximos permitidos en zonas residenciales son:

De 07:00 a 21:00 horas: 55 decibeles (equivalente a una conversación normal o un aire acondicionado).

De 21:00 a 07:00 horas: 45 decibeles.

2. Canales para Denunciar
Si los ladridos son constantes y afectan tu calidad de vida, puedes acudir a las siguientes instituciones.

Municipalidad: La mayoría de las comunas tienen ordenanzas específicas contra ruidos molestos. Puedes solicitar una fiscalización de inspectores municipales.
Superintendencia del Medio Ambiente

(SMA): Es el organismo encargado de fiscalizar fuentes fijas. Puedes ingresar una denuncia formal en el Portal Ciudadano de Denuncias Ambientales.

Carabineros de Chile: Útil para ruidos en flagrancia (en el momento), aunque su facultad es principalmente cursar una citación al Juzgado de Policía Local.

Juzgado de Policía Local: Puedes interponer una denuncia por infracción a la Ley de Rentas Municipales (si no tienen patente) o por ruidos molestos según la ordenanza local.

3. Consideraciones Adicionales

Uso de Suelo: Una casa habitación no siempre puede funcionar como guardería comercial. Puedes consultar en la Dirección de Obras Municipales (DOM) si el inmueble cuenta con los permisos para dicha actividad comercial.

Jurisprudencia: Recientemente, cortes en Chile (como la de Concepción) han fallado a favor de vecinos afectados, ordenando a los dueños de mascotas tomar medidas concretas para evitar ruidos constantes, como el aislamiento acústico o cambios en el manejo de los animales.

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